10城未来楼市走势预判，北上广深、天津、沈阳、长春、南京……[多图]

房价：由于一二手房价格倒挂，一手房仍有上涨压力大。

热点区域/板块：即墨区、胶州市。

楼市现状：

5月，南京商品住宅供应放量，成交小幅回落，供不应求格局未改，消化周期为4.8个月，持续低位运行。共18个项目开盘，两江及高淳溧水板块为供应主力，推盘量较高，整体去化71%，只有个别项目整体去化量不高；郊区盘凭借价格低优势获得热销，短时间无法实现利好的板块，相应项目去化较低。由于整体供应不足，多数楼盘因无房可卖，案场到访人数较同期下降3-4成，尤其是热点区域或热点楼盘

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