一个人竟能摇到5个号？一段微信群的对话，揭开这个楼市黑洞[多图]

杭州市住保房管局市场监管处副处长杨鸿向每日经济新闻记者回应称，从目前了解到的信息看，开发商对三家企业的资质审核是符合规范的。自杭州市实施摇号购房政策以来，企业参与摇号购房比例大约为千分之一，也就是一千个购房者中有一家是企业。

这已经是三天内第三座出台“暂停企业购房”政策的城市：

6月24日，西安市发布通知：在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。

6月25日，长沙晚报报道称，长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》：暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

此外，也有消息称，下一个跟进该政策的城市将是上海。今天，据澎湃新闻了解，上海正与司法部门商讨研究企业买房的相关问题。上海市住房和城乡建设管理委员会一位相关人士表示，“不会不让买，但应该会有所区别”。

1657家A股公司拥有房产价值万亿

作为全国首例，24日西安出台“限制企业购房”政策后，有分析师表示，预计很多城市会在公司购房方面收紧政策。没想到，就在这时，杭州的这位周先生（女士）就成了典型案例，杭州也出台政策。

图片来源：摄图网

其实，公司买房的现象一直存在，靠买房卖房来弥补亏损，也是上市公司的“套路”：

最近的案例则是宇顺电子(002289，SZ）。2017年，这家公司净利润为负1.27亿元，而且预计今年上半年也不能扭亏。为了改善公司业绩，公司拿出了法宝??卖房！6月25日晚间，宇顺电子发布公告称，公司将出售深圳南山区的4套房产，粗略算来，这将给公司带来约5500万元的收益。

2016年9月，卖房保壳，*ST宁通公关称，以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼-201、-202两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。这两处房产紧邻北京市重点小学北京小学，该小区二手房价格当时已经超过了10万元/平方米。

……

??近一半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅， 但是卖掉1%的股份就可以买好几套房。

这是段子，也是现实。有钱时买点房，“以备不时之需”，已成A股公司的普遍做法。

每日经济新闻记者统计发现，截至今年一季度，A股3529家上市公司中，有1657家（占46.67%）都持有投资性房地产，其总市值已经达到了9904亿元人民币。

数据来源：Wind数据

对于大多数普通的购房者来说，开公司买房是玩不起的“套路”，因为资金门槛很高。

首先，公司买房需一次性付款，初始投入成本很高。而买家要到取得产权证后，才能进行抵押贷款。另一方面，像上述周某通过多个公司报名摇号来提高中签率，则要求更多的资金。据钱江晚报测算，他同时参与这些楼盘的报名，所需要的资金成本超过2000万。

其次，公司购房需要缴纳更多税款。

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