定向降准释放7000亿流动性，房价会涨？[多图]

中新经纬客户端6月25日电 (王理琪)银行再次宣布定向降准了。自7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点，预计释放资金达到7000亿元。

此次定向降准是今年以来的第三次，业内人士普遍表示并不意外。交通银行首席经济学家连平对中新经纬表示，此次降准在意料之中，尤其强调了支持小微企业的融资，这对降低其融资成本有莫大的帮助。

“目前社会融资规模明显放缓，尤其是新增社会融资规模呈下降趋势。今年五月份新增社会融资规模与去年同期相比减少了1.5万亿。若想保持经济增长速度6.8，这样的融资增长是不够的。由此看来，金融机构加大对实体经济的支持力度便显得格外重要。”他说。

“小微企业缺钱到了一定程度，3A级债券都发不出来，如果再这样下去，到年底会有一大批小微企业倒下。”一位市场人士则对中新经纬如此表示。

除了疏解小微企业融资难的问题，这次银行的“大动作”还有哪些点值得关注？对我们的生活又会有什么影响呢？

定向降准来了，网友更关心房价会不会涨

此次定向降准释房的几千亿是否会再度流向楼市？降准后房价会不会迎来再度猛涨？这是降准后人们普遍关注的问题。

尽管银行这一轮降准支持小微企业融资、精准向实体经济注水的目的很明确，并不是针对楼市、股市。但网友似乎已形成了“房价逢降准必涨”的“定势思维”。

网友评论来源：微博截图

那么此次降准是否会重蹈“刺激放水催生房地产泡沫”的老路呢？

对此，海清FICC频道全球首席经济学家邓海清认为，大机会不会导致2015-2016年的“金融乱象”重演，在房地产的调控机制下，不会再次催生房地产泡沫。

连平则对中新经纬说，“这次定向降准很明确，一个是支持债转股，第二个是支持小微企业融资，所以资金无法直接进入房地产，对房地产来说没有什么直接影响。”

也有市场人士表示，此次定向降准仍然无法从根本上解决小微企业融资难的问题，而资金大机会仍像往次降准一般流向房地产企业。

对于此类担心，上海易居房地产研究院总监严跃进在接受中新经纬采访时表示，虽然本次定向降准并非针对楼市出台，但是考虑到近期楼市交易量反弹、价格有所上升、房地产开发投资数据位于两位数水平、股市低迷等因素，后续要警惕各类违规资金的流动。

严跃进强调道，“尤其是借降准有资金变相进入楼市，这样反而会干扰既有的楼市调控思路。所以后续降准的基础上，严管资金流动，防范资金违规进入楼市，是监管部门和银行部门需要密切关注的内容。

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